Le recul du trait de côte à Dieppe
Mis à jour : juin 2026
En bref
Dieppe figure dans le décret national n°2022-750 du 29 avril 2022 listant les communes vulnérables au recul du trait de côte (l'une des quatre du département). Les falaises de craie de la côte d'Albâtre reculent en moyenne de près de 30 cm par an, avec des éboulements constatés.
Ce risque figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse.
Des falaises qui reculent
Sur la côte d'Albâtre, les falaises de craie reculent en moyenne de près de 30 cm par an, avec des éboulements et des chutes de blocs (Pollet, Neuville, Puys).
Une commune classée
Le décret n°2022-750 du 29 avril 2022 inscrit Dieppe parmi les communes vulnérables (l'une des quatre du département). Cela renforce l'information de l'acheteur et encadre l'urbanisme en bord de falaise.
Conséquences à la vente
Le risque figure dans l'état des risques, obligatoire à la vente et à la location. Il s'ajoute à la submersion marine et au DPE.
Questions fréquentes
Mon bien est-il concerné par le recul des falaises à Dieppe ?
Surtout s'il est proche du bord de falaise (Pollet, Neuville, Puys). L'état des risques et les cartes du trait de côte précisent l'exposition de votre parcelle.
Le recul du trait de côte empêche-t-il de vendre ?
Non, mais il doit être porté à la connaissance de l'acheteur via l'état des risques, et peut peser sur la constructibilité en bord de falaise.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.