Les classes du DPE à Dieppe
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le parc dieppois mesuré par l'ADEME, soit 13 215 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, place la classe D en tête (42,7 %) devant la C (34,3 %), puis la E à 13,9 %. Les passoires F et G cumulent 7,4 %, un peu au-dessus de la moyenne nationale.
Une signature de ville balnéaire de la Manche : front de mer rebâti exposé plein vent, maisons de brique du Pollet et climat océanique froid (zone H1) qui alourdit la facture de chauffage.
Ce que dit le parc diagnostiqué dieppois
Sur les 13 215 DPE recensés, près de huit logements sur dix tombent en C ou en D (34,3 % + 42,7 %). La E suit à 13,9 %, tandis que les étiquettes performantes A et B restent confidentielles, à peine 1,6 % à elles deux. Ce profil colle au bâti local : centre reconstruit en damier après l'incendie de 1694, petits immeubles de brique du quartier des marins du Pollet et logements de la reconstruction d'après-guerre, tous conçus avant les normes d'isolation et battus par les embruns de la Manche.
Passoires en F-G et marges de progrès
Les passoires pèsent 7,4 % à Dieppe (4,9 % en F, 2,5 % en G), un cran au-dessus de la moyenne du pays. Le climat venteux et humide du littoral et l'isolation extérieure souvent bridée près du front de mer y sont pour beaucoup. À l'inverse, c'est sur les nombreux logements en D et E que se concentre la marge de progrès la plus accessible : un gain d'une à deux classes y est fréquent en agissant sur la toiture, le chauffage et les menuiseries.
Du repère statistique à la classe de votre bien
Ces parts valent pour le secteur, pas pour un appartement du front de mer ou une maison de brique du Pollet en particulier : seul le passage d'un diagnostiqueur fixe l'étiquette réelle. Pour faire poser cette classe, comptez 90 à 180 € pour un DPE à Dieppe, à titre indicatif (voir les prix). Si le résultat ressort en F ou G, notre page sur la passoire thermique à Dieppe détaille le calendrier d'interdiction de location et les leviers de rénovation.
Questions fréquentes
Pourquoi le bâti de brique du Pollet et le front de mer pèsent-ils sur les classes DPE à Dieppe ?
Le quartier des marins du Pollet et le centre rebâti après 1694 alignent des logements de brique anciens, peu isolés, et les appartements du front de mer encaissent le vent et l'humidité de la Manche. Résultat : la classe D domine (42,7 %) et les passoires montent à 7,4 %, au-dessus de la moyenne nationale.
Combien de logements performants (A ou B) compte le parc dieppois ?
Très peu : selon l'ADEME, les classes A et B réunies représentent environ 1,6 % des 13 215 DPE recensés. L'essentiel du parc se partage entre C (34,3 %) et D (42,7 %).
La répartition ADEME donne-t-elle la classe de mon logement ?
Non. Ces pourcentages décrivent l'ensemble des biens diagnostiqués à Dieppe, pas le vôtre. Seul un DPE sur place, entre 90 et 180 € à titre indicatif, établit votre étiquette réelle.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.