dpe-dieppe.frFront de mer et Pollet : le DPE d'une ville balnéaire
En bref
Dieppe est la plus ancienne station balnéaire de France (bains de mer dès 1824). Son front de mer aligne immeubles et villas face à la grande pelouse, tandis que le Pollet, quartier des marins, garde ses maisons de brique colorées.
Le centre, reconstruit après 1694, relève d'un secteur protégé (avis de l'Architecte des Bâtiments de France). Sur ce bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire.
Une ville balnéaire et maritime
Plus ancienne station balnéaire de France, Dieppe associe un front de mer de villégiature et le Pollet, quartier des marins aux maisons de brique colorées, épargné par le bombardement de 1694.
Un centre protégé
Le centre reconstruit en damier après 1694 et le front de mer relèvent d'un secteur protégé (ex-ZPPAUP) : les travaux y sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, ce qui encadre l'isolation prise en compte par le DPE.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. La loi Carrez s'ajoute pour les copropriétés du front de mer.
Questions fréquentes
Le centre de Dieppe est-il en secteur protégé ?
Oui, un secteur protégé (ex-ZPPAUP devenu site patrimonial remarquable) couvre le centre reconstruit et le front de mer. Les travaux y sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Une maison de brique du Pollet est-elle bien classée au DPE ?
Souvent moyennement (D à F) : la brique ancienne est peu isolante et le climat de la Manche est froid. Une rénovation soignée fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.